Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Светский лес»

Сдача

Сдача в 1–2 кв. 2028

Класс

Бизнес

Застройщик

Адрес
Краснодарский край, Сочи, Краснодонская улица, 46
Сдача2028
КлассБизнес
Этажность11–20
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3 м
ОтделкаБез отделки, черновая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2028
Класс
Бизнес
Этажность
11–20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
11–20
Корпуса
7
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3 м
Отделка
Без отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2028
Литер 12
2 квартал 2028
Литер 4, Литер 10

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2028
Литер 11
2 квартал 2028
Литер 1, Литер 3, Литер 2

О жилом комплексе «Светский лес»

Группа компаний ТОЧНО с гордостью представляет эксклюзивный жилой проект бизнес-класса «Светский лес». Это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Это собственная набережная реки Сочи - протяженностью 1,2 километра, наполненная различными сценариями премиального отдыха.
Это завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города. Это масса достоинств и всего один недостаток – ограниченное число резиденций, которые достанутся не всем.

Светский лес - новый формат недвижимости в Сочи для осознанной жизни, к которой сейчас так все стремятся. Общественно-деловой квартал в 15 минутах езды от центра города. Благодаря нашему комплексу весь район трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития.

Все квартиры предлагаются отделкой white box. Из панорамных окон открываются великолепные виды на набережную реки Сочи, красивейшие горы и кавказский хребет.

Светский лес представляет собой общественное пространство: квартал с камерными площадями, детскими и спортивными площадками, велодорожками и собственной набережной. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад на 510 мест, инновационная школа на 1510 мест на территории ЖК, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр, SPA комплекс и круглогодичный подогреваемый бассейн инфинити.

Площадь всего комплекса 23 Га, из них 4,7 Га - это озеленение, «Светский лес» станет естественным продолжением крупнейшего экологического и природного заповедника – Сочинского национального парка. Его площадь превышает 208 тысяч гектаров. 95% этой территории – заповедные леса. В парке
протекают 39 рек, одна из которых украшает наш жилой комплекс. Стекая по горным склонам, реки образуют 33 красивейших водопада. В парке растут свыше
2 200 видов растений, треть из которых реликтовые, а пятая часть занесена в Красную книгу.

870 квартир от застройщика в ЖК «Светский лес»

  • Все корпуса
  • Литер 2
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Литер 3
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Литер 4
    Сдача во 2 кв. 2028
От 26 м²
14,4–26 млн ₽
456 предложений
Литер 3
2 кв. 2028
40,2 м²
19,18 млн ₽
Литер 3
2 кв. 2028
41,8 м²
19,3 млн ₽
Литер 4
2 кв. 2028
43,4 м²
20,6 млн ₽
Литер 3
2 кв. 2028
52,5 м²
24,5 млн ₽
Литер 3
2 кв. 2028
56,5 м²
24,84 млн ₽
От 46 м²
21,2–37,8 млн ₽
283 предложения
Литер 3
2 кв. 2028
69,3 м²
31,18 млн ₽
Литер 4
2 кв. 2028
69,7 м²
30,51 млн ₽
Литер 3
2 кв. 2028
73,4 м²
32,64 млн ₽
Литер 4
2 кв. 2028
74,2 м²
31,31 млн ₽
Литер 3
2 кв. 2028
79,3 м²
34,88 млн ₽
От 74 м²
30,8–39,8 млн ₽
131 предложение
Литер 3
2 кв. 2028
80,0 м²
36,42 млн ₽
Литер 4
2 кв. 2028
81,1 м²
35,13 млн ₽
Литер 3
2 кв. 2028
82,0 м²
36,46 млн ₽
Литер 2
2 кв. 2028
83,9 м²
38,16 млн ₽
Литер 4
2 кв. 2028
85,0 м²
35,26 млн ₽
Всего 884 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Светский лес»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 0,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,7 млн ₽
Средняя цена м²466 787 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Марина
25 июня 2024
Плюсы:

- нечто совершенно новое для Сочи -садик, школа, магазины внутри жк -закрытая территория -город в городе -своя речка и набережная - рядом природный парк

Минусы:

- нельзя сразу заехать, надо подождать) - дорогу надо построить (хотя город уже занимается этим) - недешево

ЖК «Светский лес» на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 26 м²
14,4–26 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
21,2–37,8 млн ₽
3-комнатные
От 74 м²
30,8–39,8 млн ₽
Жилой комплексСветский лес
Сочи, Краснодарский край,Краснодарский край, Сочи, Краснодонская улица, 46
Телефон: +79230571405
🔷 Мин. стоимость квартиры:8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:39,8 млн руб.